如何打造被动收入，都有哪些方法？

世界上65%的富人至少拥有三个经济收入来源，而且基本上都是“被动收入”，而被动收入，又是获得财务自由和提前退休的必要前提。

被动收入是指我们不需要花费太多的时间精力，通过恰当的投资或者理财的方式，就能获得收入，比如房东每个月收租，股票分红，作家收取版权费等等。

现实生活中绝大多数人都是靠付出大量的时间、精力、劳动，甚至是牺牲健康来赚钱的，比如，你每天要去上班，这样老板才会给你发工资，这就是主动型收入。一旦停止工资，收入可能就会消失。

我们总是会说，穷人思维和富人的思维到底差别在哪里？我觉得，最大的差异在于穷人更喜欢“即时性效益”，富人更喜欢“积累性效益”。

那么要怎么打造被动收入呢？核心就看两点：

1、能否为你持续工作

2、能否为你持续产出价值

其实我们不要把问题搞复杂，举个例子，《泰囧》中有一段关于卖葱油饼的一段对话很有趣。

徐峥在得知宝宝做的葱油饼很畅销，且每月净赚2万6时，有了如意算盘。

徐峥说：“那你完全可以卖给加盟商啊，加盟费5000，在北京开100家店，每个月加盟费就是50万，一年就是600万，如果全国有5000家加盟店，每年就可以赚3个亿，不出两年就可以上市了呀！你把配方卖给我吧！”

宝宝：我的配方就是，必须我亲自做。

徐峥气急败坏地大喊：“所以你只能卖葱油饼你知道吗！”

虽然这只是电影中一个搞笑的片段，徐峥的理论也不完全具有实际操作的依据，但是也能体现一种上升的思维。

有人只想到卖更多的葱油饼，有人却想到了让更多人卖葱油饼扩大规模，这就是格局的不同。

你辛辛苦苦的工作赚钱，这是份内收入，并不牛逼。你能做到不劳动也能把钱赚了，那才是真牛逼！

那么，接下来整理了关于打造被动收入的23种方式，希望对大家能有一定的帮助。

一、钱生钱类 

1、银行存款利息 

2、民间借贷利息

二、房产类 

3、自己拥有的住房、写字间、商铺等出租租金 

4、自己拥有的住房、写字间、商铺以息代租，押金的钱生钱利息收入。

（什么是以息代租：以利息代替房租的租金改革的一种模式。其内容是“缴纳住房保证金，实行以息代租”，做法为：按住房面积、住房等级、住房类别收取住房押金，凡缴纳租金的住户不再收取房租，而以住房保证金的利息代替，住房保证金即押金归住户所有，退租时退还押金。

这种模式是在大幅提租受到一些因素的限制，而小幅提租又难以达到成本租金水平时所采取的一种方法。）

5、自己拥有的住房、写字间、商铺以租代售产生的高额租金

（什么是以租代售：所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同期内买所租的房，开发商即以租房时的价格卖给租房者，而租房者在租房期内所交的房租，可以抵冲部分购房款，待租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权；如果租房者在合同期限内不购房，则作退租处理，先期交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租。）

6、控制别人的房产，升级转租收入 

7、低价全款买房，然后卖掉抵押贷款当银行

三、企业类 

8、让别人管理你的企业或者托管出去赚被动收入 

9、开分公司，复制被动收入 

10、做新产品和服务的省会代理，做地市渠道 

11、打造品牌，赚取加盟费和品牌使用费 

12、整合某行业现有企业，统一品牌，收品牌使用费 

13、用公司资质赚佣金（直销）

四、租金类

14、把你闲置的汽车租出去 

15、把电脑租给快捷酒店客房

16、出租宠物、出租室内花草、出租包包、出租书籍、出租汽车、出租衣服、出租会员卡、出租首饰、出租家电、出租家具、出租数码相机、出租电脑、出租户外装备、出租钢琴电子琴。。。

五、知识产权类

17、出书版税和写电子书销售 

18、网络写手文章被转载的稿费 

19、专利授权使用费 

六、剩余收入类

20、销售人员推销出去的产品服务定期重复购买产生的收入（比如直销） 

21、发展一个经销商重复进货产生的收入 

七、互联网类

22、通过网站平台卖信息或产品， 

23、通过互联网信息差做渠道资源对接。

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